Что такое квартиры эконом-класса?

Обычному среднестатистическому человеку, очень сложно разобраться в классификации недвижимости. И когда речь заходит о квартирах эконом класса, первая ассоциация, как правило, это дёшево, без особого комфорта, и даже не качественно. Так ли это? Давайте разбираться.

Жилье эконом класса – это новостройки, которые располагаются в спальных районах города или пригорода, тем не менее отвечающие нормам ДБН и БТИ Украины и стандартам современного строительства.

Совсем недавно, эконом класс назывался «комфорт», но после изменений ряда требований все поменялось.

Действительно, этот класс недвижимости очень демократичный в стоимости, и справедливо отметить, что соотношение цена-качество здесь идеальное. При этом инвестор получает квартиру функциональной планировки, в новом жилом комплексе с развитой инфраструктурой, убранной и чистой территорией.

Как видите, преимуществ в ЖК эконом класса немало. Этот вид недвижимости присмотрелся, как молодым семьям, так и состоятельным людям, ведь жизнь на окраине или в пригороде обещает быть тихой и несуетливой.

Стандарты жилья эконом класса

Новостройка должна быть не только в доступной ценовой категории, но и соответствовать определенным требованиям:

• месторасположение. Район города здесь не важен, преимущественно это спальные массивы и пригород. Близость остановок общественного транспорта (маршрутных такси) – обязательно. Жителей ЖК эконом класса порадует уровень развитости инфраструктуры: детские садики, школы, супермаркеты, аптеки, магазины и банковские отделения – все удобства расположены в пешей доступности.
• технология строительства – монолитно-каркасная, панельная и кирпичная кладка. Стены возводятся с газоблока или силикатного кирпича. При этом, все строительные материалы должны отвечать нормам ДБН Украины.
• квартиры и планировки. Количество домов в комплексе не ограничено, как и квартир на этаже. Но, согласно требованиям, квартир должно быть не более 12 на этаже, если только один выход на лестничную клетку.

Площадь однокомнатных квартир начинается от 30 кв. м, двухкомнатных от 50 кв. м, трешки стартуют от 70 кв. м. Желательно наличие балконов и лоджий, хоть это требование не есть обязательным.

Планировки однотипные, но максимально функциональные, и, как правило, отличаются площадью.

Внутренняя отделка включает в себя: стяжку на полу и черновую (реже чистовую) отделку стен. В квартире должны быть установлены: входная дверь и окна, а также подведены все коммуникации: свет, вода, электричество, газ.

• придомовая территория. На территории жилого комплекса должна находится детская площадка, лавочки, урны, пандусы. Наземный паркинг – желательно. Вокруг жилых домов необходимо минимальное озеленение: деревья, газоны, клумбы. Вся территория должна хорошо освещаться в темное время суток.