Покупка дома под Киевом – это мечта каждого жителя столицы. Городская суета, вечные пробки на дорогах и плохая экологическая обстановка заставляют задуматься о смене места жительства. Но купить хороший дом по выгодной цене гораздо сложнее, чем квартиру, даже в области.
При выборе дома важно его местоположение и прилегающие территории. Если многоквартирные дома строятся, как правило, очередями и обязательно предполагают уже имеющуюся инфраструктуру или постройку новой, то частные дома могут находиться вдали от школ, больниц или магазинов.
Выбирая пригород Киева, в котором хотелось бы поселиться, стоит обратить свое внимание на такие города, как:
· Ирпень;
· Гостомель;
· Ворзель;
· Буча.
Все они расположены в экологически чистой зоне и имеет всю необходимую для жизни инфраструктуру. Более подробно о продаже домов в Киевской области можно узнать у нас на сайте.
Сегодня для желающих приобрести жилую площадь «на земле» доступны такие виды построек, как:
одноэтажный дом;
коттедж.
Одноэтажная постройка и коттедж рассчитаны на одних хозяев и располагаются на отдельном участке, который закреплен за владельцами дома. Покупка дома под Киевом такого типа – это хороший выбор для людей, желающих получить не только свой угол, но и обширный земельный участок для садоводства, домашнего хозяйства и отдыха.
Цена частного дома самая высокая, так как рассчитывается из площади земельного участка, величина которого зависит только от финансовых возможностей покупателя. Кроме этого стоимость формируется с учетом таких факторов, как:
удаленность дома от города;
материал строительства;
наличие коммуникаций;
благоустроенность прилегающей территории.
Покупка дома под Киевом, расположенного на минимальной удаленности от него, обойдется гораздо дороже, чем постройки находящейся в сельской местности. Населенность пригорода, доступность транспортных развязок, школ, больниц и прочих заведений будет прибавлять нули к стоимости.
Строительство частного дома из дерева проводится по каркасной технологии из клееного бруса или оцилиндрованного бревна. Такие методы позволяют сделать постройку надежной, долговечной и экологичной, благодаря использованию натуральных материалов. Именно по этой причине стоимость таких строений выше, чем изготовленных из кирпича.
Дом из кирпича с бетонным фундаментом – это надежное капиталовложение на долгие годы. Изготовленный из прочных материалов, он устойчив к любым погодным условиям и при необходимости легко поддается перепланировке. Недостатком дома из камня является необходимость в теплоизоляции и достаточном обогреве в холодное время года, иначе в бетоне могут появиться дефекты и трещины.
При покупке дома под Киевом нужно внимательно ознакомиться с документами, которые обязан предоставить продавец. Среди них должны быть:
документы, подтверждающие право собственности на дом и участок;
технический паспорт;
справка БТИ;
государственный акт на приватизированную землю или кадастровая выписка на неприватизированный участок;
заключение эксперта, оценивавшего стоимость дома и земельного участка;
справки из ЖКХ;
справки из налоговой инспекции.
Все предоставленные продавцом документы должны быть проверены нотариусом и юристом, после чего можно заключать сделку о покупке частного дома.
Лучшие квартиры в клубном дома Позитано Резиденс на улице Лесная в Ирпене от топового застройщика Kuchma Development! Всего несколько квартир осталось в продаже - 097 90 90 926 или переходите по ссылке K-D.COM.UA