Форма поиска

Новостройки Киевской области  »  Новости  »  Как безопасно купить квартиру на первичном рынке?

Как безопасно купить квартиру на первичном рынке?

Наши обьекты
ЖК Continent Ray
Срок сдачи: 1 кв. 2020 г.
10100 UAH/м2 (388 USD/м2)
ЖК Авиатор
Срок сдачи: 2 кв. 2018 г.
9700 UAH/м2 (373 USD/м2)
ЖК Аврора
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
10500 UAH/м2 (404 USD/м2)
ЖК Атриум
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
13800 UAH/м2 (530 USD/м2)
ЖК Барвиха
Срок сдачи: 4 квартал 2018
10200 UAH/м2 (392 USD/м2)
ЖК Версаль Парк (Versal Park)
Срок сдачи: С документами
640 USD/м2 (16653 UAH/м2)
ЖК Ворзель Парк (Vorzel Park)
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
8000 UAH/м2 (307 USD/м2)
ЖК Гостомельские Липки
Срок сдачи: С документами
8888 UAH/м2 (342 USD/м2)
ЖК Гранд Бурже
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
560 USD/м2 (14571 UAH/м2)
ЖК Грин Лайф (Greenlife)
Срок сдачи:
1 очередь - с документами;
3 очередь - с документами.;
13800 UAH/м2 (530 USD/м2)
ЖК Грин Лайф-2 (Greenlife 2)
Срок сдачи: С документами
540 USD/м2 (14051 UAH/м2)
ЖК Грин Лайф-3 (Greenlife 3)
Срок сдачи: 2 квартал 2019 г.
11250 UAH/м2 (432 USD/м2)
ЖК Грин Ярд (Green Yard)
Срок сдачи: С документами
10100 UAH/м2 (388 USD/м2)
ЖК Гринсайд (Greenside)
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
10700 UAH/м2 (411 USD/м2)
ЖК Жасмин
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
13000 UAH/м2 (500 USD/м2)
ЖК Жемчужина Ирпеня 2 (Перлина Ірпеня 2)
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
13500 UAH/м2 (519 USD/м2)
ЖК Женевьева - 2
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
700 USD/м2 (18214 UAH/м2)
ЖК Женевьева
Срок сдачи: С документами
750 USD/м2 (19515 UAH/м2)
ЖК Идилика
Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.
395 USD/м2 (10278 UAH/м2)
ЖК Капитал
Срок сдачи: С документами
16000 UAH/м2 (615 USD/м2)
ЖК Капитал-2
Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.
12000 UAH/м2 (461 USD/м2)
ЖК Карат
Срок сдачи:
1-3 очередь - с документами;
4 очередь - 4 кв. 2018 г.
15000 UAH/м2 (576 USD/м2)
ЖК Карат-5
Срок сдачи: С документами
15000 UAH/м2 (576 USD/м2)
ЖК Карат - 6
Срок сдачи: 2 квартал 2018 г.
12000 UAH/м2 (461 USD/м2)
ЖК Киевский
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
10100 UAH/м2 (388 USD/м2)
ЖК Континент (Continent)
Срок сдачи: 1 очередь - с документами; 2,3,4 очереди 2018,2019,2020 гг.
10000 UAH/м2 (384 USD/м2)
ЖК Лемонграсс (Lemongrass)
Срок сдачи: С документами
500 USD/м2 (13010 UAH/м2)
ЖК Миллениум Сити (Millenium City)
Срок сдачи: С документами
610 USD/м2 (15872 UAH/м2)
ЖК Миллениум Сити - 2 (Millenium City 2)
Срок сдачи: 4 квартал 2018 г.
450 USD/м2 (11709 UAH/м2)
ЖК Модуль
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
11000 UAH/м2 (423 USD/м2)
ЖК Молодежный
Срок сдачи: 2 квартал 2018 г.
12000 UAH/м2 (461 USD/м2)
ЖК На Лесной
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
550 USD/м2 (14311 UAH/м2)
ЖК Новосёл (Novosell)
Срок сдачи: С документами
11500 UAH/м2 (442 USD/м2)
ЖК Озерный
Срок сдачи: 2 квартал 2018 г.
12000 UAH/м2 (461 USD/м2)
ЖК Парк Таун (Parktown)
Срок сдачи: С документами
500 USD/м2 (13010 UAH/м2)
ЖК Покровский
Срок сдачи: С документами
470 USD/м2 (12229 UAH/м2)
ЖК Покровский-2
Срок сдачи: С документами
380 USD/м2 (9888 UAH/м2)
ЖК Покровский-3
Срок сдачи: 1 квартал 2018 г.
400 USD/м2 (10408 UAH/м2)
ЖК Покровский-4
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
350 USD/м2 (9107 UAH/м2)
ЖК Престиж
Срок сдачи: С документами
650 USD/м2 (16913 UAH/м2)
ЖК Прованс-2
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
10000 UAH/м2 (384 USD/м2)
ЖК Прованс
Срок сдачи: С документами
10000 UAH/м2 (384 USD/м2)
ЖК Рич Таун
Срок сдачи: С документами
13000 UAH/м2 (500 USD/м2)
ЖК Роял Парк (Royal Park)
Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.
11500 UAH/м2 (442 USD/м2)
ЖК Садовый
Срок сдачи: С документами
9700 UAH/м2 (373 USD/м2)
ЖК Севериновский
Срок сдачи: С документами
13200 UAH/м2 (507 USD/м2)
ЖК Синергия-3
Срок сдачи: С документами
11700 UAH/м2 (450 USD/м2)
ЖК Синергия-2
Срок сдачи: С документами
11000 UAH/м2 (423 USD/м2)
ЖК Синергия 2+
Срок сдачи: 1 квартал 2018 г.
10700 UAH/м2 (411 USD/м2)
ЖК Синергия 3+
Срок сдачи:
1 дом - 2 кв. 2019 г.;
6 дом - 4 кв. 2019 г.
9000 UAH/м2 (346 USD/м2)
ЖК Сити Парк (City Park)
Срок сдачи: 2 квартал 2019 г.
10400 UAH/м2 (400 USD/м2)
ЖК Скай (Sky)
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
10600 UAH/м2 (407 USD/м2)
ЖК Скай-2 (Sky 2)
Срок сдачи: 2 кв. 2019 г.
9300 UAH/м2 (357 USD/м2)
ЖК Соборный (Linevichgroup)
Срок сдачи: С документами
700 USD/м2 (18214 UAH/м2)
ЖК Сонячна Оселя
Срок сдачи: 2 квартал 2018 г.
10900 UAH/м2 (419 USD/м2)
ЖК Статус
Срок сдачи: С документами
480 USD/м2 (12490 UAH/м2)
ЖК Столичный квартал - 2
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
12500 UAH/м2 (480 USD/м2)
ЖК Сяйво-2
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
10750 UAH/м2 (413 USD/м2)
ЖК Сяйво
Срок сдачи: С документами
580 USD/м2 (15092 UAH/м2)
ЖК Фортуна
Срок сдачи: С документами
13800 UAH/м2 (530 USD/м2)
ЖК Фортуна-2
Срок сдачи: С документами
12800 UAH/м2 (492 USD/м2)
ЖК Фортуна-3
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
12200 UAH/м2 (469 USD/м2)
ЖК Центральный
Срок сдачи: С документами
650 USD/м2 (16913 UAH/м2)
КД Королевский
Срок сдачи: 3 кв. 2018 г.
570 USD/м2 (14831 UAH/м2)
Новостройка ул.Довженка 8
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
520 USD/м2 (13530 UAH/м2)

Последние новости

17.05.2018 15:30
Говоря о недвижимости, мы часто слышим: «жилой комплекс бизнес-класса» или «квартира бизнес-класса»,…
15.05.2018 15:30
Последнее время, на рынке недвижимости Украины, застройщики присваивают своим комплексам определенный…

При покупке жилья часто совершаются ошибки, которых можно было бы избежать. Процесс оформления документов бывает утомителен, но как бы ни хотелось завершить все юридические процедуры и скорее въехать в собственную квартиру стоит помнить о мерах предосторожности.

Как безопасно купить квартиру на первичном рынке?

Безопасная покупка квартиры в новостройке предполагает соблюдение ряда несложных правил, которые помогут определить желаемые параметры будущей жилплощади и отсеять неподходящие и сомнительные варианты.

Правило 1. Не покупать квартиру у неизвестного застройщика. Это относится к жилой площади на любом этапе строительства: от котлована до сданного объекта. Проверить репутацию компании, ведущей строительство, достаточно просто. Вначале нужно посетить ее официальный сайт, где должны быть представлены предыдущие проекты, государственные сертификаты, грамоты и прочее. Опыт работы должен составлять минимум 5 – 10 лет, а сданные в эксплуатацию объекты иметь положительные отзывы. Если виртуальное знакомство прошло успешно можно отправляться в отдел продаж и попросить для ознакомления разрешительные документы на стройку и договор доверительного участия.

Правило 2. Внимательно читать все документы. Это правило основа основ безопасной покупки квартиры в новострое, но почему-то часто остается без должного внимания. При посещении отдела продаж нужно попросить копии всех документов и взять их домой, для внимательного ознакомления. Манипуляции с договором купли-продажи частая причина юридического бессилия покупателя перед застройщиком, затягивающим строительство без видимых причин. Если принято решение купить квартиру именно в этой новостройке, нужно не полениться и привлечь для консультации юриста, который ознакомившись с документами, укажет на возможные риски.

Правило 3. Посетить объект лично. В настоящее время собственные сайты есть не только у компаний – застройщиков, но и у объектов, которые они возводят. На веб-странице строящегося дома, как правило, публикуются разрешительные документы, общий план здания и квартир, а также объемы сделанной работы. Если застройщик добропорядочный, то организовать экскурсию не составит труда, достаточно будет обратится в отдел продаж с этой просьбой.

Какие документы должны быть у застройщика?

Список документов, необходимых для безопасной покупки квартиры в новострое, делится на несколько групп.

Первую группу составляют:

  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

  • устав компании;

  • лицензия на строительство, включая разрешение на возведение объектов IV и V категории сложности;

  • протокол назначения руководителей;

  • доверенность на подписание документов представителем от юридического лица.

Вторая группа документов, обязательных для проверки, состоит из:

  • правоустанавливающих документов на владение земельным участком, занятым под застройку;

  • проектной и технической документации объекта;

  • экспертного заключения БТИ о соответствии технической документации всем нормам и требованиям;

  • декларации о старте строительства.

Потенциальному покупателю квартиры нужно внимательно ознакомиться со всеми этими документами после чего предоставить их для изучения юристу.


Необходимость постепенной замены жилищного фонда сегодня стала острой проблемой. Большое количество жилых комплексов в столице и регионах возводятся частными строительными компаниями, не каждая из которых имеет солидную репутацию. Подыскать строящуюся или уже готовую квартиру от застройщика, зарекомендовавшего себя на рынке строительства, можно на у нас на сайте .

Рейтинг: 5/5 - 2 голосов
Получить прайс квартир легко!

У нас для вас 84 проверенных комплекса региона. Всего лишь введите номер телефона и вы вкурсе лучших предложений от застройщиков!

Заказать звонок

Языки
Заполните форму