Новостройки Киевской области  »  Новости  »  Как купить квартиру в рассрочку: предложения от застройщиков Киева и пригорода

Как купить квартиру в рассрочку?

Получить прайс квартир
Рейтинг: 5/5 - 4 голосов

Каждому, кто сталкивался с приобретением недвижимости, известно: ипотека – слишком долгосрочный процесс, а кредитование – невыгодно. Таким образом, на рынке недвижимости Украины, появился еще один способ приобретения жилья – рассрочка от застройщика.

Пожалуй, сегодня, покупка квартиры в рассрочку - самая распространенная схема. Как взять квартиру в рассрочку, ее виды, на что стоить обращать внимание? На все эти вопросы, мы постарались ответить в этой статье.

Как купить квартиру в рассрочку?

Что такое рассрочка на квартиру и как обезопасить свои инвестиции?

Рассрочка на квартиру – взаимовыгодная схема сотрудничества между инвестором и застройщиком. С одной стороны, покупатель больше не должен длительные годы копить деньги, он может выплачивать оставшеюся сумму, при этом уже жить и оборудовать свое жилье. С другой стороны, застройщику нужны средства для строительства, и он их получает – путем привлечения инвесторов.

Принято выделять несколько видов рассрочки:

  • до ввода дома в эксплуатацию;
  • краткосрочная (до 3-х лет);
  • долгосрочная (от 5 до 10 лет).

Для начала, следует отметить, что большинство строительных компаний диктуют индивидуальные условия сотрудничества, и уточнять все нюансы нужно в отделе продаж выбранного жилого комплекса.

Рассрочка «до ввода в эксплуатацию» - самый распространенная схема. Покупателю нужно внести сумму первого взноса, которая становит от 30% до 75% стоимости квартиры. Остаток фиксируется в гривне или долларе, и разбивается на ровное количество месяцев до ввода дома в эксплуатацию, выплачивается ежемесячно или ежеквартально.

Условия рассрочки «до 3-х лет» оговариваются индивидуально, и могут включать от 0% до 15% годовых. Процент насчитывается на остаток суммы.

Долгосрочная рассрочка «до 10 лет» это большая редкость и скорее исключение. На рынке недвижимости Украины, единицы предлагают такую схему покупки жилья.

Перед тем, как оформить покупку квартиры в рассрочку, проверьте надежность застройщика и всю разрешительную документацию на строительство, а именно:

  • репутация застройщика на рынке недвижимости;
  • качество и количество сданных объектов;
  • отсутствие или наличие судебных исков;
  • источники финансирования строительства;
  • разрешение и лицензия на строительство;
  • договор аренды на землю;
  • отчет экспертизы проектной документации;
  • технические условия на подключения коммуникаций.

Будьте внимательны, обратите внимание на условия возвращения денежных средств инвестору, в случае невыполнения обязательств застройщиком и/или покупателем.

Список того, что нужно для рассрочки невелик: паспорт и идентификационный код. При таких условиях сотрудничества, инвестору не нужно предоставлять справки о доходах и подтверждать свою платежеспособность.

Почему таунхаус и дуплекс выгодно покупать?
Почему таунхаус и дуплекс выгодно покупать?
На рынке первичной недвижимости Ирпенского региона множество предложения многоквартирного новостроя,…
Подробнее
Из чего состоит стоимость метра квадратного в новостройке?
Из чего состоит стоимость метра квадратного в новостройке?
Стоимость м.кв. в новостройках Ирпеня, Бучи и других пригородов предоставленных у нас на сайте, совершенно…
Подробнее
x
Все наши обьекты
x
Получить прайс квартир легко!

Все лучшие новостройки региона у нас на сайте. Всего лишь введите номер телефона и вы вкурсе лучших предложений от застройщиков!

Заказать звонок

Языки
Заполните форму