Квартиры в смартфоне
Новостройки Киевской области  »  Новости  »  Как купить квартиру в рассрочку: предложения от застройщиков Киева и пригорода

Как купить квартиру в рассрочку?

ТОП предложения
Рейтинг: 5/5 - 5 голосов

Каждому, кто сталкивался с приобретением недвижимости, известно: ипотека – слишком долгосрочный процесс, а кредитование – невыгодно. Таким образом, на рынке недвижимости Украины, появился еще один способ приобретения жилья – рассрочка от застройщика.

Пожалуй, сегодня, покупка квартиры в рассрочку - самая распространенная схема. Как взять квартиру в рассрочку, ее виды, на что стоить обращать внимание? На все эти вопросы, мы постарались ответить в этой статье.

Как купить квартиру в рассрочку?

Что такое рассрочка на квартиру и как обезопасить свои инвестиции?

Рассрочка на квартиру – взаимовыгодная схема сотрудничества между инвестором и застройщиком. С одной стороны, покупатель больше не должен длительные годы копить деньги, он может выплачивать оставшеюся сумму, при этом уже жить и оборудовать свое жилье. С другой стороны, застройщику нужны средства для строительства, и он их получает – путем привлечения инвесторов.

Принято выделять несколько видов рассрочки:

  • до ввода дома в эксплуатацию;
  • краткосрочная (до 3-х лет);
  • долгосрочная (от 5 до 10 лет).

Для начала, следует отметить, что большинство строительных компаний диктуют индивидуальные условия сотрудничества, и уточнять все нюансы нужно в отделе продаж выбранного жилого комплекса.

Рассрочка «до ввода в эксплуатацию» - самый распространенная схема. Покупателю нужно внести сумму первого взноса, которая становит от 30% до 75% стоимости квартиры. Остаток фиксируется в гривне или долларе, и разбивается на ровное количество месяцев до ввода дома в эксплуатацию, выплачивается ежемесячно или ежеквартально.

Условия рассрочки «до 3-х лет» оговариваются индивидуально, и могут включать от 0% до 15% годовых. Процент насчитывается на остаток суммы.

Долгосрочная рассрочка «до 10 лет» это большая редкость и скорее исключение. На рынке недвижимости Украины, единицы предлагают такую схему покупки жилья.

Перед тем, как оформить покупку квартиры в рассрочку, проверьте надежность застройщика и всю разрешительную документацию на строительство, а именно:

  • репутация застройщика на рынке недвижимости;
  • качество и количество сданных объектов;
  • отсутствие или наличие судебных исков;
  • источники финансирования строительства;
  • разрешение и лицензия на строительство;
  • договор аренды на землю;
  • отчет экспертизы проектной документации;
  • технические условия на подключения коммуникаций.

Будьте внимательны, обратите внимание на условия возвращения денежных средств инвестору, в случае невыполнения обязательств застройщиком и/или покупателем.

Список того, что нужно для рассрочки невелик: паспорт и идентификационный код. При таких условиях сотрудничества, инвестору не нужно предоставлять справки о доходах и подтверждать свою платежеспособность.

У Kuchma Development передали ключи инвесторам
У Kuchma Development передали ключи инвесторам
Застройщик Kuchma Development оповещает о пройденной торжественной передаче ключей от таунхаусов инвесторам.…
Подробнее
ЖК Центральный Премиум получил все необходимые документы для старта строительства!
ЖК Центральный Премиум получил все необходимые документы для старта строительства!
Новый ЖК Центральный Премиум на улице Соборная 122 в Ирпене теперь имеет в
Подробнее
X
ТОП продаж 2020

Отдел продаж

093 900 500 7
068 900 500 7
x
Получить прайс квартир легко!

Самая большая база недвижимости у нас на сайте. Мы продадим по самым низким и выгодным ценам. Получить прайс в один клик, ЖМИ 

Заказать звонок

Языки
Заполните форму