Новостройки Киевской области  »  Новости  »  Квартиры комфорт-класса

Квартиры комфорт-класса

Получить прайс квартир
Рейтинг: 5/5 - 3 голосов

Чем отличаются квартиры комфорт-класса?

 

Последнее время, на рынке недвижимости Украины, застройщики присваивают своим комплексам определенный класс жилья. Для многих инвесторов это играет ключевую роль при выборе недвижимости. Но как же распознать комфорт-класс новостройки и не переплатить за красивые слова?

Квартиры комфорт-класса

От чего зависит класс жилого комплекса?

 

В 2006 году, строительная ассоциация Украины ввела общие рекомендации касательно классификации недвижимости. Класс жилья определялся в зависимости соответствию множеству требований, а именно:

  • место строительства, район, территориальное размещение комплекса;
  • технические характеристики;
  • качество строительных материалов;
  • развитость внутренней инфраструктуры;
  • обустроенность зон придомовой территории;
  • и многое другое.

 

Всего классификация насчитывала более 90 пунктов, которым необходимо было соответствовать. Не следует и говорить о недостатках данной градации.  Поэтому, в 2016 году, была сформирована упрощенная классификация жилых комплексов Украины, с этого времени все новостройки разделились на:

  • эконом-класс;
  • комфорт-класс;
  • бизнес-класс;
  • премиум.

 

Так какие же они, комплексы комфорт-класса?

 

Новостройка может относится к комфорт-классу, если соответствует следующим критериям:

 

  • месторасположение. Жилой комплекс комфорт-класса строится в тихих, чаще всего, спальных районах. В радиусе 2 км должна находится аптека, магазин с продуктами или супермаркет, а также банковское и почтовое отделения. Желательно наличие, в пешей доступности, поликлиники, школы и садика. Неподалеку, необходим парк или сквер для прогулок, если поблизости такого нет, обустроенная придомовая территория должна это компенсировать.
  • качество строительства. Дома комфорт-класса должны быть возведены из красного кирпича, газо- и керамоблоков. Касательно технологии строительства, то это монолитно-каркасная или выполнена из цельной кладки. Панельный тип строения в домах комфорт-класса запрещен.
  • квартиры. Количество домов в жилом комплексе, как и количество квартир в доме – неограниченно, но на одном этаже должно расположиться не более 12 квартир. Как правило, в новостройке комфорт-класса, инвесторы могут присмотреть, не только одно-, двух- или трехкомнатные квартиры, но и многоуровневые апартаменты.
    Квартиры сдаются будущим жильцам в черновой отделке, а часто и в чистовой, с установленными счетчиками, радиаторами, окнами и входной дверью. По квартире разводится электричество и подводят все коммуникации.
  • территория. Количество парко-мест рассчитано на 40% всех жителей комплекса. Во дворе должна быть установлена детская площадка, оборудована зона отдыха с лавочками, предполагается наличие спортивной площадки.

 

Круглосуточное видеонаблюдение, закрытая территория комплекса и охрана – необязательны, но приветствуются в жилых комплексах комфорт-класса.

Почему таунхаус выгодно покупать?
Почему таунхаус выгодно покупать?
На рынке первичной недвижимости Ирпенского региона множество предложения многоквартирного новостроя,…
Подробнее
Из чего состоит стоимость метра квадратного в новостройке?
Из чего состоит стоимость метра квадратного в новостройке?
Стоимость м.кв. в новостройках Ирпеня, Бучи и других пригородов предоставленных у нас на сайте, совершенно…
Подробнее
x
Все наши обьекты
x
Получить прайс квартир легко!

Все лучшие новостройки региона у нас на сайте. Всего лишь введите номер телефона и вы вкурсе лучших предложений от застройщиков!

Заказать звонок

Языки
Заполните форму