Квартиры в смартфоне
Новостройки Киевской области  »  Новости  »  Как происходит оформление документов, если я хочу инвестировать в строящейся жилой комплекс?

Как происходит оформление документов, если я хочу инвестировать в строящейся жилой комплекс?

ТОП предложения
Рейтинг: 5/5 - 6 голосов

Выбрав район, застройщика, жилой комплекс, планировку, этаж, комплектацию квартиры - вы неизбежно прийдете с нами к оформлению квартиры в вашу собственность. Но происходит это по-разному, если это сданная в эксплуатацию новостройка в Ирпене, Буче и др. городах, и квартира уже зарегестрирована в государственном реестре - это одно, и совсем другое дело, когда новостройка в процессе строительства.

Покупка на этапе строительства - договора

Первым делом, хотим сказать, что работая с нами, вы уже должны понимать, что жилые комплексы, что мы предлагаем вам, на 100% имеют прозрачные документы, которые получены в соответствии с Законом Украины.

Когда речь идет о разного рода договорах, которые вы подпишете, покупая недвижимость на этапе застройки. Но все предварительные договора, которые позволяют передавать деньги застройщику и претендовать на квадратные метры после сдачи - одного типа, только с разными условиями, так как условия - это дело индивидуальное.

Мы встречаемся в офисе для подписания с застройщиком договора про инвестирование, где указаны все суммы, что вы передаете продавцу и все условия, который последний должен выполнить. Если это рассрочка, в договоре это указывается, и каждый раз, когда вы будете вносить новые проплаты, будут организовыватся встречи. На подписание договора, с собой можно брать неограниченное число друзей, группы поддержки и т.д., сам процесс подписания договора есть делом открытым, и вас могут поддержать ваши близкие. Итог - вы и застройщик, вступили в отношения, которые описаны в договоре, остается ждать и следить за строительством через наш интернет сайт и другие медиа ресурсы.

Какие именно договора существуют и практикуют в Ирпенском регионе, мы поговорим сейчас.

Самый популярный вид договора, это "Предварительный договор с передачей гарантийных платежей", но он в зависимости от продавца (застройщика) может терпеть изминения. Суть этого договора такова, вы вносите гарантийные платежи, юридическим языком, это можно назвать - задатком, которые указываются в теле договора, а продавец обязуется строить дом и по завершению строительства, продать инвестору по «Договору купли-продажи» в нотариальной форме, уже зарегистрированную квартиру. Сроки прописываются в "Предварительном договоре".

Также, практикуется подписание договоров «Купли имущественных прав». В данном случае, инвестор выкупает имущественные права на недвижимость, которая будет построена. Этот договор, позволяет оформить квартиру в реестре после сдачи новостройки и ЖК, сразу на инвестора, без первичного оформления на застройщика (продавца), и к слову, этот вид инвестирования позволяет сэкономить на переоформлении.

Существуют еще ряд юридических аспектов, которые влияют на то, какой договор подписывает тот или другой заказчик строительства (застройщик).

Обращайтесь к нам за помощью и наши специалисты помогут выбрать надежную недвижимость региона.

У Kuchma Development передали ключи инвесторам
У Kuchma Development передали ключи инвесторам
Застройщик Kuchma Development оповещает о пройденной торжественной передаче ключей от таунхаусов инвесторам.…
Подробнее
ЖК Центральный Премиум получил все необходимые документы для старта строительства!
ЖК Центральный Премиум получил все необходимые документы для старта строительства!
Новый ЖК Центральный Премиум на улице Соборная 122 в Ирпене теперь имеет в
Подробнее
X
ТОП продаж 2020

Отдел продаж

093 900 500 7
068 900 500 7
x
Получить прайс квартир легко!

Самая большая база недвижимости у нас на сайте. Мы продадим по самым низким и выгодным ценам. Получить прайс в один клик, ЖМИ 

Заказать звонок

Языки
Заполните форму