Форма поиска

Новостройки Киевской области  »  Новости  »  Секреты покупок недорогих квартир

Секреты покупок недорогих квартир

Наши обьекты
ЖК Continent Ray
Срок сдачи: 1 кв. 2020 г.
10100 UAH/м2 (389 USD/м2)
ЖК Авиатор
Срок сдачи: 2 кв. 2018 г.
9700 UAH/м2 (373 USD/м2)
ЖК Аврора
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
10500 UAH/м2 (404 USD/м2)
ЖК Атриум
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
13800 UAH/м2 (531 USD/м2)
ЖК Барвиха
Срок сдачи: 4 квартал 2018
10200 UAH/м2 (392 USD/м2)
ЖК Версаль Парк (Versal Park)
Срок сдачи: С документами
640 USD/м2 (16634 UAH/м2)
ЖК Ворзель Парк (Vorzel Park)
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
8000 UAH/м2 (308 USD/м2)
ЖК Гостомельские Липки
Срок сдачи: С документами
8888 UAH/м2 (342 USD/м2)
ЖК Гранд Бурже
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
560 USD/м2 (14554 UAH/м2)
ЖК Грин Лайф (Greenlife)
Срок сдачи:
1 очередь - с документами;
3 очередь - с документами.;
13800 UAH/м2 (531 USD/м2)
ЖК Грин Лайф-2 (Greenlife 2)
Срок сдачи: С документами
540 USD/м2 (14035 UAH/м2)
ЖК Грин Лайф-3 (Greenlife 3)
Срок сдачи: 2 квартал 2019 г.
11250 UAH/м2 (433 USD/м2)
ЖК Грин Ярд (Green Yard)
Срок сдачи: С документами
10100 UAH/м2 (389 USD/м2)
ЖК Гринсайд (Greenside)
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
10700 UAH/м2 (412 USD/м2)
ЖК Жасмин
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
13000 UAH/м2 (500 USD/м2)
ЖК Жемчужина Ирпеня 2 (Перлина Ірпеня 2)
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
13500 UAH/м2 (519 USD/м2)
ЖК Женевьева - 2
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
700 USD/м2 (18193 UAH/м2)
ЖК Женевьева
Срок сдачи: С документами
750 USD/м2 (19493 UAH/м2)
ЖК Идилика
Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.
395 USD/м2 (10266 UAH/м2)
ЖК Капитал
Срок сдачи: С документами
16000 UAH/м2 (616 USD/м2)
ЖК Капитал-2
Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.
12000 UAH/м2 (462 USD/м2)
ЖК Карат
Срок сдачи:
1-3 очередь - с документами;
4 очередь - 4 кв. 2018 г.
15000 UAH/м2 (577 USD/м2)
ЖК Карат-5
Срок сдачи: С документами
15000 UAH/м2 (577 USD/м2)
ЖК Карат - 6
Срок сдачи: 2 квартал 2018 г.
12000 UAH/м2 (462 USD/м2)
ЖК Киевский
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
10100 UAH/м2 (389 USD/м2)
ЖК Континент (Continent)
Срок сдачи: 1 очередь - с документами; 2,3,4 очереди 2018,2019,2020 гг.
10000 UAH/м2 (385 USD/м2)
ЖК Лемонграсс (Lemongrass)
Срок сдачи: С документами
500 USD/м2 (12995 UAH/м2)
ЖК Миллениум Сити (Millenium City)
Срок сдачи: С документами
610 USD/м2 (15854 UAH/м2)
ЖК Миллениум Сити - 2 (Millenium City 2)
Срок сдачи: 4 квартал 2018 г.
450 USD/м2 (11696 UAH/м2)
ЖК Модуль
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
11000 UAH/м2 (423 USD/м2)
ЖК Молодежный
Срок сдачи: 2 квартал 2018 г.
12000 UAH/м2 (462 USD/м2)
ЖК На Лесной
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
550 USD/м2 (14295 UAH/м2)
ЖК Новосёл (Novosell)
Срок сдачи: С документами
11500 UAH/м2 (442 USD/м2)
ЖК Озерный
Срок сдачи: 2 квартал 2018 г.
12000 UAH/м2 (462 USD/м2)
ЖК Парк Таун (Parktown)
Срок сдачи: С документами
500 USD/м2 (12995 UAH/м2)
ЖК Покровский
Срок сдачи: С документами
470 USD/м2 (12215 UAH/м2)
ЖК Покровский-2
Срок сдачи: С документами
380 USD/м2 (9876 UAH/м2)
ЖК Покровский-3
Срок сдачи: 1 квартал 2018 г.
400 USD/м2 (10396 UAH/м2)
ЖК Покровский-4
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
350 USD/м2 (9097 UAH/м2)
ЖК Престиж
Срок сдачи: С документами
650 USD/м2 (16894 UAH/м2)
ЖК Прованс-2
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
10000 UAH/м2 (385 USD/м2)
ЖК Прованс
Срок сдачи: С документами
10000 UAH/м2 (385 USD/м2)
ЖК Рич Таун
Срок сдачи: С документами
13000 UAH/м2 (500 USD/м2)
ЖК Роял Парк (Royal Park)
Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.
11500 UAH/м2 (442 USD/м2)
ЖК Садовый
Срок сдачи: С документами
9700 UAH/м2 (373 USD/м2)
ЖК Севериновский
Срок сдачи: С документами
13200 UAH/м2 (508 USD/м2)
ЖК Синергия-3
Срок сдачи: С документами
11700 UAH/м2 (450 USD/м2)
ЖК Синергия-2
Срок сдачи: С документами
11000 UAH/м2 (423 USD/м2)
ЖК Синергия 2+
Срок сдачи: 1 квартал 2018 г.
10700 UAH/м2 (412 USD/м2)
ЖК Синергия 3+
Срок сдачи:
1 дом - 2 кв. 2019 г.;
6 дом - 4 кв. 2019 г.
9000 UAH/м2 (346 USD/м2)
ЖК Сити Парк (City Park)
Срок сдачи: 2 квартал 2019 г.
10500 UAH/м2 (404 USD/м2)
ЖК Скай (Sky)
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
10600 UAH/м2 (408 USD/м2)
ЖК Скай-2 (Sky 2)
Срок сдачи: 2 кв. 2019 г.
9300 UAH/м2 (358 USD/м2)
ЖК Соборный (Linevichgroup)
Срок сдачи: С документами
700 USD/м2 (18193 UAH/м2)
ЖК Сонячна Оселя
Срок сдачи: 2 квартал 2018 г.
10900 UAH/м2 (419 USD/м2)
ЖК Статус
Срок сдачи: С документами
480 USD/м2 (12475 UAH/м2)
ЖК Столичный квартал - 2
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
12500 UAH/м2 (481 USD/м2)
ЖК Сяйво-2
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
10750 UAH/м2 (414 USD/м2)
ЖК Сяйво
Срок сдачи: С документами
580 USD/м2 (15074 UAH/м2)
ЖК Фортуна
Срок сдачи: С документами
13800 UAH/м2 (531 USD/м2)
ЖК Фортуна-2
Срок сдачи: С документами
12800 UAH/м2 (492 USD/м2)
ЖК Фортуна-3
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
12200 UAH/м2 (469 USD/м2)
ЖК Центральный
Срок сдачи: С документами
650 USD/м2 (16894 UAH/м2)
КД Королевский
Срок сдачи: 3 кв. 2018 г.
570 USD/м2 (14814 UAH/м2)
Новостройка ул.Довженка 8
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
520 USD/м2 (13515 UAH/м2)

Последние новости

23.05.2018 12:15
Обычному среднестатистическому человеку, очень сложно разобраться в классификации недвижимости. И когда…
17.05.2018 15:30
Говоря о недвижимости, мы часто слышим: «жилой комплекс бизнес-класса» или «квартира бизнес-класса»,…

Секреты покупок недорогих квартир

Приобретение собственного жилья или поиск объекта для наиболее выгодного вложения средств – серьезная и сложная задача, решение которой требует определенных знаний. Когда лучше покупать квартиру в новостройке, от чего зависит стоимость жилья в разные периоды года – эти вопросы волнуют любого потенциального покупателя.

Рынок квартир в новостройках: сезонные особенности

Опытные риелторы знают, что первичная недвижимость серьезно подвержена сезонному колебанию цен. Поэтому чтобы выбрать наиболее удачное время для покупки, желательно иметь хотя бы общее представление об этой зависимости.

Зима

Наступивший январь и последующие два месяца считаются не лучшим временем для приобретения жилья. Как правило, в начале года продавцы оценивают реальное положение дел на рынке недвижимости, поэтому продажи идут вяло, а цены нередко оказываются завышенными. Зимой новых предложений мало, недвижимость в основном представлена «остатками» осенних торгов.

Весна

К началу марта рынок начинает постепенно оживать: предложение и спрос растут. При этом пик приходится примерно на середину апреля. Цены в это время, как правило, растут. Весной квартиры от застройщика иногда реализуются со скидками и по акциям, приуроченным к женскому празднику и Дню Победы.

Лето

Теплое время года характеризуется большим количеством отпусков, что приводит к некоторому спаду продаж недвижимости. Но количество предложений не уменьшается, оставаясь на довольно высоком уровне. При этом квартира в новостройке имеет стабильную стоимость. Самое время приобретать жилье. Однако в это время вряд ли стоит рассчитывать на какую-либо акцию или скидку.

Осень

Возвращение потенциальных покупателей из отпусков стимулирует рост спроса на жилье. В это же время идет процесс зачисления выпускников школ в ВУЗы, когда возникают проблемы с жильем для будущих студентов. Осенью особенно высокий спрос на малогабаритное жилье и однокомнатные квартиры. Поэтому цены начинают расти и достигают своего пика примерно к первым числам декабря. Стоимость квартир в это время достаточно стабильна и «сдвинуть» ее с места могут разве что предновогодние продажи со скидками.

Покупка квартир в новостройках по акциям

Выгоднее всего покупать квартиру в новостройке еще на стадии раннего строительства. Риски, конечно, существуют: дом могут сдать и после заявленного срока. Поэтому вкладывать деньги в уже готовую недвижимость безопаснее, но тогда не стоит рассчитывать на какую-либо выгоду в финансовом плане. Но для наиболее экономных приобретателей жилья застройщики все же периодически проводят различные акции, предусматривающие иногда довольно значительные скидки. Когда же нужно их «ловить»?

  1. В период спада спроса. Некоторое затишье на рынке недвижимости наступает в предновогодний декабрь и в мае-июле. В это время цены не снижаются, но у продавцов проявляется «гибкость» к покупателям: предлагаются расширенные, более лояльные условия покупки квартир.

  2. В любое время года. Бывает так, что компании-застройщики предлагают выгодные для покупателей условия приобретения недвижимости вне зависимости от сезона. Это может быть обусловлено общей ситуацией на рынке либо положением финансовых дел застройщика.

Когда жилье лучше не покупать

Эксперты рекомендуют не приобретать квартиры у застройщиков, предлагающих очень выгодные условия. «Золотые горы» после покупки недвижимости могут обернуться серьезными проблемами. Также стоит учитывать условия скидки: максимальное снижение стоимости обычно касается малоликвидных квартир: например тех, что расположены на первом этаже. И все же большинство экспертов склоняется к мнению, что «разовые» акции – не спасение от высоких цен. Самый реалистичный вариант – например, более длительная рассрочка выплаты.

 

Рейтинг: 5/5 - 3 голосов
Получить прайс квартир легко!

У нас для вас 84 проверенных комплекса региона. Всего лишь введите номер телефона и вы вкурсе лучших предложений от застройщиков!

Заказать звонок

Языки
Заполните форму