Форма поиска

Новостройки Киевской области  »  Новости  »  Секреты покупок недорогих квартир

Секреты покупок недорогих квартир

Наши обьекты
ЖК Аврора
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
10500 UAH/м2 (386 USD/м2)
ЖК Атриум
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
13800 UAH/м2 (507 USD/м2)
ЖК Версаль Парк (Versal Park)
Срок сдачи: С документами
640 USD/м2 (17421 UAH/м2)
ЖК Ворзель Парк (Vorzel Park)
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
8000 UAH/м2 (294 USD/м2)
ЖК Гостомельские Липки
Срок сдачи: С документами
8888 UAH/м2 (327 USD/м2)
ЖК Гранд Бурже
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
560 USD/м2 (15243 UAH/м2)
ЖК Грин Лайф (Greenlife)
Срок сдачи:
1 очередь - с документами;
3 очередь - 1 кв. 2018 г.;
4 очередь - 4 кв. 2018 г.
11000 UAH/м2 (404 USD/м2)
ЖК Грин Лайф-2 (Greenlife 2)
Срок сдачи: С документами
540 USD/м2 (14699 UAH/м2)
ЖК Грин Лайф-3 (Greenlife 3)
Срок сдачи: 2 квартал 2019 г.
10250 UAH/м2 (377 USD/м2)
ЖК Грин Ярд (Green Yard)
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
10100 UAH/м2 (371 USD/м2)
ЖК Гринсайд (Greenside)
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
10900 UAH/м2 (400 USD/м2)
ЖК Жасмин
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
13000 UAH/м2 (478 USD/м2)
ЖК Женевьева - 2
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
650 USD/м2 (17693 UAH/м2)
ЖК Женевьева
Срок сдачи: С документами
750 USD/м2 (20415 UAH/м2)
ЖК Капитал
Срок сдачи: С документами
16000 UAH/м2 (588 USD/м2)
ЖК Капитал-2
Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.
12000 UAH/м2 (441 USD/м2)
ЖК Карат
Срок сдачи:
1-3 очередь - с документами;
4 очередь - 4 кв. 2018 г.
15000 UAH/м2 (551 USD/м2)
ЖК Карат-5
Срок сдачи: С документами
15000 UAH/м2 (551 USD/м2)
ЖК Карат - 6
Срок сдачи: 2 квартал 2018 г.
12000 UAH/м2 (441 USD/м2)
ЖК Киевский
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
10100 UAH/м2 (371 USD/м2)
ЖК Континент (Continent)
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
10000 UAH/м2 (367 USD/м2)
ЖК Лемонграсс (Lemongrass)
Срок сдачи: 4 квартал 2017
500 USD/м2 (13610 UAH/м2)
ЖК Миллениум Сити (Millenium City)
Срок сдачи: С документами
590 USD/м2 (16060 UAH/м2)
ЖК Миллениум Сити - 2 (Millenium City 2)
Срок сдачи: 4 квартал 2018 г.
430 USD/м2 (11705 UAH/м2)
ЖК Модуль
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
10000 UAH/м2 (367 USD/м2)
ЖК Молодежный
Срок сдачи: 2 квартал 2018 г.
12000 UAH/м2 (441 USD/м2)
ЖК На Лесной
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
550 USD/м2 (14971 UAH/м2)
ЖК Новосёл (Novosell)
Срок сдачи: С документами
11500 UAH/м2 (422 USD/м2)
ЖК Озерный
Срок сдачи: 2 квартал 2018 г.
10000 UAH/м2 (367 USD/м2)
ЖК Парк Таун (Parktown)
Срок сдачи: С документами
500 USD/м2 (13610 UAH/м2)
ЖК Покровский
Срок сдачи: С документами
470 USD/м2 (12793 UAH/м2)
ЖК Покровский-2
Срок сдачи: С документами
380 USD/м2 (10344 UAH/м2)
ЖК Покровский-3
Срок сдачи: 1 квартал 2018 г.
400 USD/м2 (10888 UAH/м2)
ЖК Покровский-4
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
350 USD/м2 (9527 UAH/м2)
ЖК Прованс-2
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
10000 UAH/м2 (367 USD/м2)
ЖК Прованс
Срок сдачи: С документами
10000 UAH/м2 (367 USD/м2)
ЖК Рич Таун
Срок сдачи: С документами
13000 UAH/м2 (478 USD/м2)
ЖК Роял Парк (Royal Park)
Срок сдачи: 4 квартал 2019 г.
11500 UAH/м2 (422 USD/м2)
ЖК Садовый
Срок сдачи: С документами
9700 UAH/м2 (356 USD/м2)
ЖК Севериновский
Срок сдачи: С документами
13200 UAH/м2 (485 USD/м2)
ЖК Синергия-3
Срок сдачи: С документами
11700 UAH/м2 (430 USD/м2)
ЖК Синергия-2
Срок сдачи: С документами
11000 UAH/м2 (404 USD/м2)
ЖК Синергия 2+
Срок сдачи: 1 квартал 2018 г.
10700 UAH/м2 (393 USD/м2)
ЖК Синергия 3+
Срок сдачи: 1 дом - 2 кв. 2019 г.; 6 дом - 4 кв. 2019 г.
8900 UAH/м2 (327 USD/м2)
ЖК Сити Парк (City Park)
Срок сдачи: 2 квартал 2019 г.
10900 UAH/м2 (400 USD/м2)
ЖК Скай (Sky)
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
10600 UAH/м2 (389 USD/м2)
ЖК Скай-2 (Sky 2)
Срок сдачи: 2 кв. 2019 г.
9300 UAH/м2 (342 USD/м2)
ЖК Соборный (Linevichgroup)
Срок сдачи: С документами
700 USD/м2 (19054 UAH/м2)
ЖК Соборный на Гагарина 40
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
12500 UAH/м2 (459 USD/м2)
ЖК Сонячна Оселя
Срок сдачи: 2 квартал 2018 г.
10900 UAH/м2 (400 USD/м2)
ЖК Статус
Срок сдачи: С документами
480 USD/м2 (13066 UAH/м2)
ЖК Столичный квартал - 2
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
12500 UAH/м2 (459 USD/м2)
ЖК Сяйво-2
Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.
10750 UAH/м2 (395 USD/м2)
ЖК Сяйво
Срок сдачи: С документами
580 USD/м2 (15788 UAH/м2)
ЖК Форест Ленд (Forest Land)
Срок сдачи: С документами
8300 UAH/м2 (305 USD/м2)
ЖК Фортуна
Срок сдачи: С документами
13800 UAH/м2 (507 USD/м2)
ЖК Фортуна-2
Срок сдачи: С документами
12600 UAH/м2 (463 USD/м2)
ЖК Фортуна-3
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
12000 UAH/м2 (441 USD/м2)
ЖК Центральный
Срок сдачи: С документами
650 USD/м2 (17693 UAH/м2)
Новостройка ул.Довженка 8
Срок сдачи: 4 квартал 2017 г.
520 USD/м2 (14154 UAH/м2)

Последние новости

08.02.2018 11:10
Эйфория и счастье, вызванные покупкой нового жилья, рано или поздно проходят, и собственники недвижимости…
08.02.2018 11:04
При выборе жилья для молодой семьи можно с уверенностью сказать, что таунхаус – один из наиболее оптимальных…

Секреты покупок недорогих квартир

Приобретение собственного жилья или поиск объекта для наиболее выгодного вложения средств – серьезная и сложная задача, решение которой требует определенных знаний. Когда лучше покупать квартиру в новостройке, от чего зависит стоимость жилья в разные периоды года – эти вопросы волнуют любого потенциального покупателя.

Рынок квартир в новостройках: сезонные особенности

Опытные риелторы знают, что первичная недвижимость серьезно подвержена сезонному колебанию цен. Поэтому чтобы выбрать наиболее удачное время для покупки, желательно иметь хотя бы общее представление об этой зависимости.

Зима

Наступивший январь и последующие два месяца считаются не лучшим временем для приобретения жилья. Как правило, в начале года продавцы оценивают реальное положение дел на рынке недвижимости, поэтому продажи идут вяло, а цены нередко оказываются завышенными. Зимой новых предложений мало, недвижимость в основном представлена «остатками» осенних торгов.

Весна

К началу марта рынок начинает постепенно оживать: предложение и спрос растут. При этом пик приходится примерно на середину апреля. Цены в это время, как правило, растут. Весной квартиры от застройщика иногда реализуются со скидками и по акциям, приуроченным к женскому празднику и Дню Победы.

Лето

Теплое время года характеризуется большим количеством отпусков, что приводит к некоторому спаду продаж недвижимости. Но количество предложений не уменьшается, оставаясь на довольно высоком уровне. При этом квартира в новостройке имеет стабильную стоимость. Самое время приобретать жилье. Однако в это время вряд ли стоит рассчитывать на какую-либо акцию или скидку.

Осень

Возвращение потенциальных покупателей из отпусков стимулирует рост спроса на жилье. В это же время идет процесс зачисления выпускников школ в ВУЗы, когда возникают проблемы с жильем для будущих студентов. Осенью особенно высокий спрос на малогабаритное жилье и однокомнатные квартиры. Поэтому цены начинают расти и достигают своего пика примерно к первым числам декабря. Стоимость квартир в это время достаточно стабильна и «сдвинуть» ее с места могут разве что предновогодние продажи со скидками.

Покупка квартир в новостройках по акциям

Выгоднее всего покупать квартиру в новостройке еще на стадии раннего строительства. Риски, конечно, существуют: дом могут сдать и после заявленного срока. Поэтому вкладывать деньги в уже готовую недвижимость безопаснее, но тогда не стоит рассчитывать на какую-либо выгоду в финансовом плане. Но для наиболее экономных приобретателей жилья застройщики все же периодически проводят различные акции, предусматривающие иногда довольно значительные скидки. Когда же нужно их «ловить»?

  1. В период спада спроса. Некоторое затишье на рынке недвижимости наступает в предновогодний декабрь и в мае-июле. В это время цены не снижаются, но у продавцов проявляется «гибкость» к покупателям: предлагаются расширенные, более лояльные условия покупки квартир.

  2. В любое время года. Бывает так, что компании-застройщики предлагают выгодные для покупателей условия приобретения недвижимости вне зависимости от сезона. Это может быть обусловлено общей ситуацией на рынке либо положением финансовых дел застройщика.

Когда жилье лучше не покупать

Эксперты рекомендуют не приобретать квартиры у застройщиков, предлагающих очень выгодные условия. «Золотые горы» после покупки недвижимости могут обернуться серьезными проблемами. Также стоит учитывать условия скидки: максимальное снижение стоимости обычно касается малоликвидных квартир: например тех, что расположены на первом этаже. И все же большинство экспертов склоняется к мнению, что «разовые» акции – не спасение от высоких цен. Самый реалистичный вариант – например, более длительная рассрочка выплаты.

 

Рейтинг: 5/5 - 2 голосов
Заказать звонок

Языки
Заполните форму