Новостройки Киевской области  »  Новости  »  Спрос на таунхаусы под Киевом растет

Спрос на таунхаусы под Киевом растет

Получить прайс квартир
Рейтинг: 5/5 - 4 голосов

Идея постройки нескольких домов единым комплексом вместо отдельных особняков и коттеджей окончательно оформилась в Лондоне в середине XIX века. В соседнем Париже после сноса средневековых зданий возвели многоэтажные и многоквартирные доходные дома с легендарными жилыми мансардами. Англичане, со своим обостренным чувством частной собственности, даже в городе предпочли жить на своей земле, в собственном доме, пусть и под одной крышей с соседом.

В общей массе жилой недвижимости таунхаусы занимают более 45% жилья пригородов Англии, Голландии, Америки. В Украине мода на жилые комплексы такого типа только набирает обороты.

 Спрос на таунхасы по Киевом растет

Таунхаусы под Киевом от застройщика – экономная роскошь

Главное преимущество таунхауса – слияние положительных характеристик квартиры и дома, сплав обособленной жизни частного домовладельца с постоянной поддержкой живого окружения. Помимо этого, есть еще немало позитивных моментов. Рассмотрим их на конкретных примерах с нашего сайта:

  • Дом по цене квартиры. Себестоимость строительства отдельных коттеджей, пусть даже типового проекта, превышает строительство трех-пяти блочного таунхауса в среднем на 30%. Расходы застройщик экономит на единых стенах и крыше, стоимости подвода коммуникаций и разрешительной документации.Это отнюдь не означает экономию на качестве строительных работ и материалов! Стены таунхауса обычно на 30% толще типовых монолиток.

Считаем: Цена 1 м² в таунхаусе коттеджного городка «Живописный» в Гостомеле – от $266. Средняя цена жилья такого типа в Ирпене, Ворзеле, Буче – $510/м². Средняя цена 1м² квартиры в многоэтажных новостройках популярных северо-восточных пригородов Киева – $445.

  • Экономия эксплуатационных расходов существенная! Подвод и обслуживание коммуникаций в доме на три-четыре семьи будет на 20% ниже, чем в особняке. Обязательное автономное отопление каждой квартиры сэкономит до 18%. Поставили солнечные батареи: еще -10%.

  • Своя земля под Киевом. Сотка земли в Киево-Святошинском районе настолько близко к столице стоит около $2000. При продаже таунхауса, земельный участок от 1 сотки входит в стоимость объекта. Как вы им распорядитесь – создадите персональный парк или будете выращивать пряные травы для соседнего ресторана – ваше личное дело.

  • Инвестиционная привлекательность городских домов только начинает проверку временем. По предварительным расчетам, окупаемость сдачи в аренду таунхауса на 15% выше, чем сдача квартиры.

  • Таунхаусы под Киевом от застройщика. Возможность внести в проект свои коррективы на этапе строительства и контроль за ходом строительных работ. Вы строите свой Дом!

О нематериальном, но тоже приятном

Есть вещи и события, для которых денежный эквивалент всегда будет значить меньше, чем удовольствие от комфорта и свободы.

  • Удобная планировка. Есть место для бойлерной, кладовой, гардеробной, гостевого санузла и просторной ванной. Роскошные по городским меркам кухня и гостиная. Можно распланировать нужное количество спален, использовать чердак под игровую и подвал под сауну.

  • Свой гараж или паркоместо. Больше никаких битв за право поставить машину у дома! При покупке таунхауса место для машин хозяев и их гостей найдется по умолчанию.

  • Место для детских игр. Тут – как договоритесь с соседями. Можно соорудить единый игровой комплекс с бассейном и тренажерами, устроить мини-клуб. Тренажеры, кстати, нужны и мамам с папами!

  • Место для пикников. Раньше каждый старался соорудить барбекю у себя на участке. Сейчас в тренде специальный пикник-пятачок для всех. Главное, все друзья – рядом!

  • Соседи. Роскошь человеческого общения еще никто не отменял. В таунхаусе люди, делящие с вами одну крышу, обычно одного с вами социального уровня. Будет что и с кем обсудить вечером в беседке у фонтанчика, и куда сходить в гости, и на кого оставить кошку.

Спрос на таунхаусы под Киевом за последний год вырос на 8%. Чистый сосновый воздух и возможность неспешно прогуляться за грибами; спокойная и здоровая жизнь – бесценные бонусы. Ради них люди бросают задымленный и забитый пробками центр Киева и перебираются на природу. Пора и вам!

 

Почему таунхаус выгодно покупать?
Почему таунхаус выгодно покупать?
На рынке первичной недвижимости Ирпенского региона множество предложения многоквартирного новостроя,…
Подробнее
Из чего состоит стоимость метра квадратного в новостройке?
Из чего состоит стоимость метра квадратного в новостройке?
Стоимость м.кв. в новостройках Ирпеня, Бучи и других пригородов предоставленных у нас на сайте, совершенно…
Подробнее
x
Все наши обьекты
x
Получить прайс квартир легко!

Все лучшие новостройки региона у нас на сайте. Всего лишь введите номер телефона и вы вкурсе лучших предложений от застройщиков!

Заказать звонок

Языки
Заполните форму