Почему стоит доверить продажу своего жилья риелтору?

Продажа недвижимости – дело непростое, стрессовое и достаточно специфическое. Сразу так и не скажешь? Значит, вы еще не сталкивались с этим вопросом. Рынок недвижимости – сложный механизм, который склонен к постоянным изменениям и здесь без опытного гида–риелтора не обойтись.

На чужих ошибках учатся или необъективное суждение?

О работе с агентствами недвижимости хотят много легенд, которые поросли мхом, припали пылью и передаются с помощью испорченного телефона. Так где же заканчивается истина, и начинаются предрассудки? Давайте разбираться!

Миф 1. Только я могу оценить реальную стоимость своего жилья.

Как правило, владелец объекта недвижимости переоценивает его стоимость и ждет своего покупателя очень долго. При этом, тратит деньги на рекламу и безрезультатные просмотры, после полного отчаянья собственник продает жилье за копейки. Не вдохновляющая картина?

Грамотно оценить недвижимость вам помогут опытные специалисты риэлтерского агентства. Адекватная сумма – залог успешной продажи. Если же, к вам дошла очередная легенда о том, что риелторы занижают рыночную стоимость квартиры, спешим развеять эти предрассудки. Агент получает комиссию от цены продажи, а это значит, что приуменьшать стоимость не имеет никакого смысла.

Миф 2. Я сам буду рекламировать свой объект.

Это полное заблуждение. Агентство недвижимость занимается рекламой вашего жилья! Более того, в силу опыта, только риелторы смогут сделать это максимально компетентно. Суть проста, эффективная реклама влечет за собой успешные просмотры и как результат, быструю продажу недвижимости. К слову, все переговоры проводятся риелтором.

Миф 3. Не стоит доверять агентствам.

Это очень важная деталь при сотрудничестве с риэлтерской компанией. Продавая недвижимость самостоятельно существует большой риск попасть на мошенников или некорректно оформить документы. Агентство недвижимости занимается грамотной подготовкой необходимых для продажи документов, их дальнейшем оформлением и официальной регистрацией договора купли-продажи. Более того, на протяжении всего процесса, вплоть до передачи денежных средств, вас сопровождают профессионалы. Риски во время такого сотрудничества отсутствуют!

Миф 4. Если продажей будут заниматься несколько агентств одновременно, процесс пройдет быстрее.

Начнем с того, что профессиональные риелторы не возьмутся за продажу вашего объекта, если вы уже с кем-то сотрудничаете. Работая с несколькими агентствами одновременно, владелец вредит сам себе. Покупатель, увидев рекламу вашего объекта на одном сайте, на другом и на третьем, при этом с разным описанием и отличающеюся стоимость заподозрит что-то неладное. Клиент не доверяет вам – продажа не состоялась.

Итог. Продажа жилья – дело, требующее профессионального подхода. Самостоятельность только вредит процессу, так как вы вполне можете потратить на это годы и немало времени и нерв. Только компетентный подход риэлтерских агентств поможет вам получить максимальную сумму от сделки, при этом вы, ваши деньги и недвижимость остаются в безопасности, а негативные моменты сведены к минимуму.