Продажа недвижимости – дело непростое, стрессовое и достаточно специфическое. Сразу так и не скажешь? Значит, вы еще не сталкивались с этим вопросом. Рынок недвижимости – сложный механизм, который склонен к постоянным изменениям и здесь без опытного гида–риелтора не обойтись.
О работе с агентствами недвижимости хотят много легенд, которые поросли мхом, припали пылью и передаются с помощью испорченного телефона. Так где же заканчивается истина, и начинаются предрассудки? Давайте разбираться!
Как правило, владелец объекта недвижимости переоценивает его стоимость и ждет своего покупателя очень долго. При этом, тратит деньги на рекламу и безрезультатные просмотры, после полного отчаянья собственник продает жилье за копейки. Не вдохновляющая картина?
Грамотно оценить недвижимость вам помогут опытные специалисты риэлтерского агентства. Адекватная сумма – залог успешной продажи. Если же, к вам дошла очередная легенда о том, что риелторы занижают рыночную стоимость квартиры, спешим развеять эти предрассудки. Агент получает комиссию от цены продажи, а это значит, что приуменьшать стоимость не имеет никакого смысла.
Это полное заблуждение. Агентство недвижимость занимается рекламой вашего жилья! Более того, в силу опыта, только риелторы смогут сделать это максимально компетентно. Суть проста, эффективная реклама влечет за собой успешные просмотры и как результат, быструю продажу недвижимости. К слову, все переговоры проводятся риелтором.
Это очень важная деталь при сотрудничестве с риэлтерской компанией. Продавая недвижимость самостоятельно существует большой риск попасть на мошенников или некорректно оформить документы. Агентство недвижимости занимается грамотной подготовкой необходимых для продажи документов, их дальнейшем оформлением и официальной регистрацией договора купли-продажи. Более того, на протяжении всего процесса, вплоть до передачи денежных средств, вас сопровождают профессионалы. Риски во время такого сотрудничества отсутствуют!
Начнем с того, что профессиональные риелторы не возьмутся за продажу вашего объекта, если вы уже с кем-то сотрудничаете. Работая с несколькими агентствами одновременно, владелец вредит сам себе. Покупатель, увидев рекламу вашего объекта на одном сайте, на другом и на третьем, при этом с разным описанием и отличающеюся стоимость заподозрит что-то неладное. Клиент не доверяет вам – продажа не состоялась.
Итог. Продажа жилья – дело, требующее профессионального подхода. Самостоятельность только вредит процессу, так как вы вполне можете потратить на это годы и немало времени и нерв. Только компетентный подход риэлтерских агентств поможет вам получить максимальную сумму от сделки, при этом вы, ваши деньги и недвижимость остаются в безопасности, а негативные моменты сведены к минимуму.
Застройщик Kuchma Development открыл продажи таунхаусов в коттеджном городке на улице Лесная в Ирпене. ЖК Позитано Резиденс - это недвижимость премиального класса! Жми и получай прайс!