Условия приобретения 3к квартиры в рассрочку
В связи с непростой ситуацией на рынке недвижимости, застройщики киевской области предлагают выгодные условия рассрочки на трехкомнатные квартиры. Сразу стоит отметить, что все чаще застройщик с инвестором заключают сделку на индивидуальных условиях, но стандартные виды рассрочки никто не отменял, так что давайте в них немного разберемся.
Условно рассрочку от застройщика можно поделить на:
- долгосрочная: сроком от 2-х до 5-ти лет - такой вид рассрочки встречается достаточно редко, но есть ряд компаний предоставляющих возможность такой покупки квартиры.
- краткосрочная - в среднем до 1 года.
- до ввода дома в эксплуатацию - наиболее распространенный вариант приобретения недвижимости, его суть заключается в том, что вы платите первый взнос от 25% до 70% (обговаривается индивидуально), а оставшуюся сумму вы обязаны выплатить до введения дома в эксплуатацию.
- индивидуальные условия.
С видами рассрочки немного понятно, но чего стоит ожидать при заключении сделки? Во первых, первый взнос практически везде обязателен, бывают исключения, когда рассрочка дается без первого взноса, но это редкость. Если банк требует залоговое имущество при кредитовании, то для застройщика первый взнос - это своеобразная гарантия вашей платежеспособности. Во вторых, существует такое понятие, как удорожание квадратного метра, это значит, что первоначальный взнос вы платите по одной сумме, а далее по фактической стоимости квадратного метра на момент расчета. Стоит учитывать, что чем скорее дом сдается в эксплуатацию, тем дороже стоимость квартиры.
Выбрать трехкомнатную квартиру вы можете на сайте novostroi.ua, а уточнить условия рассрочки, непосредственно в отделе продаж.