Однокомнатные квартиры в Буче в рассрочку
Санаторно-курортный город Буча получил второе дыхание в начале XXI века с бумом пригородного столичного строительства. На северо-восток от Киева проложены отличные дороги и налажено ж/д сообщение, до метро – 15 минут.
Жилье в Буче намного доступнее, чем в центре Киева, но покупка квартиры, даже небольшой однокомнатной, с учетом ремонта и обстановки для многих оказываются проблемой. Выход нашли сами застройщики, нуждающиеся в оборотных средствах. Для своих покупателей они предлагают самые разнообразные варианты рассрочки.
Покупка недвижимости в рассрочку означает приобретение квартиры с внесением на счет строительной компании первоначального взноса – от 30 до 50% реальной стоимости жилья. Цена фиксируется на дату заключения договора. Остаток суммы покупатель вносит ежемесячно равными платежами.
Отличие от банковской ипотеки:
- процент по кредиту от банка от 24% годовых; рассрочка от застройщика – от 0 до 5%, средняя 2%;
- срок залога – банк от 5 до 20 лет, застройщик до 2-х лет;
- банки практически не выдают кредиты на жилье, не сданное в эксплуатацию, застройщик же может продать квартиру в сданном (нужны средства для следующей стройки) или в незавершенном доме на любом этапе строительства;
- квартира по ипотечному договору – собственность заемщика с наложением ареста на отчуждение;
- по договору рассрочки квартира – собственность строительной компании до момента погашения долга с запретом продажи третьим лицам;
- банк не рад досрочному погашению, застройщик – счастлив!
Пример: покупаем однокомнатную квартиру в Буче, заключаем договор на рассрочку остатка суммы в 100000 грн. на 2 года под 2% годовых. Переплата 4000 грн. Выплата в месяц 4334 грн., или минимальная ставка за аренду квартиры. Но платим – за свое!
Компания Новострой.ua на основе договоренностей с лучшими строителями Бучи подберет оптимальные варианты квартир и рассрочки, организует просмотры объектов и подготовит полный пакет документов.
Жилье в Буче – это доступная квартира почти в столице!
